Locali: >5

Superficie: 220 m²

A pochi passi dal centro storico di Cambiano, Comune nella prima cintura della città di Torino, l'immobiliare Home & Living propone in vendita villa di nuovissima costruzione, ultimata nei primi mesi dell'anno 2023. La proprietà proposta è una villa singola e libera su quattro lati, appena ultimata nel 2023. La zona del Paese è oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbana e residenziale, con la costruzione di diverse abitazioni, un ampio parco pubblico cittadino e una strada pedonale con comodo e rapido accesso al centro storico del paese. La casa offre massimo comfort dal punto di vista energetico e di impatto ambientale, con una classificazione energetica di classe A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico esterno, predisposizione per aria condizionata in tutti i locali, pannelli fotovoltaici installati sul tetto. I materiali utilizzati sono di ottima fattura. Dall'ingresso principale si apre la zona giorno, impreziosita dalla presenza di un camino a legna e con accesso immediato alla cucina abitabile , pur mantenendo gli ambienti completamente separati. Al piano terra sono inoltre presenti due camere da letto di generose dimensioni una delle quali con il bagno privato, una sala da bagno con vasca idromassaggio e box doccia, un comodissimo locale lavanderia e un disimpegno con ingresso di servizio collegato direttamente al box auto doppio. La scala interna tutta in granito conduce al piano sottotetto, di metratura importante, già rifinito in parte con una posa di un pavimento in gres porcellanato e fornito ovviamente anche di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, oltre che ampi e luminosi velux. Già predisposto per eventuale costruzione di un ulteriore bagno. Tutta la villa è circondata dal giardino, di circa 600 mq dove è possibile rilassarsi in totale quiete e privacy e con la possibilità di costruzione o installazione di un eventuale piscina privata. Soluzione abitativa completamente nuova, con possibilità di eventuali personalizzazioni degli ambienti, luminosa, tranquilla e con perfetto impatto ambientale e di consumo energetico.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta