Locali: 5

Superficie: 310 m²

Splendida villa singola sita a confine tra Lido di Camaiore e Marina di Pietrasanta, a circa 400 metri dal mare. La villa è situata in un contesto esclusivo costellato di ville e villine. La villa è' composta al piano terra da un grande soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano si trovano tre camere matrimoniali (ognuna con un bagno dedicato ed un balcone esterno); il piano seminterrato (molto luminoso grazie agli ampi lucernai) è composto da una camera matrimoniale, una bagno, una stanza lavanderia ed un ampio vano da adibire a sala o palestra. All'esterno della villa è stato costruito uno scannafosso perimetrale che preserva l'immobile dall'umidità e illumina i locali del seminterrato. A corredo della casa è presente un giardino libero su quattro lati, veranda esterna coperta, posti auto privati. L'abitazione è dotata di impianti e sistemi tecnologici, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con triplo vetro camera isolante e insonorizzante, alto grado di efficienza energetica e struttura portante in cemento armato con alto livello antisismico. Per maggiori informazioni rivolgersi al responsabile Monica Di Giusto: 335 390996.

Altre caratteristiche tecniche: scannafosso perimetrale impermeabilizzato/ventilato con totale abbattimento dell'umidità di risalita, cancello carrabile automatico, apparecchiatura muraria dell'intero manufatto in blocchi ad alto isolamento termico e camera d'aria (6cm), persiane a scomparsa in legno, allarme volumetrico anti intrusivo, predisposizione split di condizionamento su tutti e 3 i piani.


Caratteristiche tecniche: riscaldamento a terra per mezzo di pannelli radianti a pavimento, persiane a scomparsa in legno, allarme volumetrico ed anti intrusivo, predisposizione split di condizionamento su tutti e 3 i piani, scannafosso perimetrale impermeabilizzato/ventilato con totale abbattimento dell'umidità di risalita, cancello carrabile automatico, apparecchiatura muraria dell'intero manufatto in blocchi ad alto isolamento termico e camera d'aria, struttura in cemento armato antisismica.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 66.61 kWh/m² anno