Locali: 3

Superficie: 127 m²

***NUOVA SOLUZIONE con PORTICO, GIARDINO, doppi servizi e BOX DOPPIO***
A Bolladello, vicinanze Cassano Magnago: LIBERO SU 4 LATI DA ALTRE ADIACENZE ABITATIVE e in contesto QUADRIFAMILIARE senza alcuna SPESA DI CONDOMINIO!

____INSUPERABILE classe energetica "A4"____
L'immobile è in fase di realizzazione ed è ancora personalizzabile; situato al piano terreno di un'ELEGANTE RESIDENZA posizionata in VERDEGGIANTE zona residenziale di Cairate Bolladello.

La soluzione è concepita su un PROGETTO ARCHITETTONICO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE di una casa in classe "A4" alla FUNZIONALITA' delle AMPIE METRATURE concretizzando quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi in una casa REALMENTE NUOVA. Emblematica per l'ACCURATA PROGETTATAZIONE degli interni che sviluppano un'OTTIMALE SUDDIVISIONE della superficie capace di regalarvi LOCALI DAVVERO SPAZIOSI e di facile arredabilità.

L'accesso INDIPENDENTE ci accoglie in una prima esterna privata presentandoci la zona giorno: un GRANDE LIVING open space con cucina abitabile a vista di BEN 37MQ arricchiti da una BELLISSIMA PORTA FINESTRA SCORREVOLE utile per fruire del PORTICO e del GIARDINO: soleggiato e riservato outdoor ideale per condividere piacevoli momenti all'aria aperta.

Un disimpegno suddivide la parte più intima della casa: la zona notte, composta da un DUE BAGNI e DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (di dimensioni generose e introvabili nelle nuove costruzioni!) entrambe dotate di uscita sul giardino.
Inoltre, nota di praticità, il giardino risulta fruibile anche dal BOX, comodo per posteggiare DUE AUTO e adiacente alla casa.

[ Grazie alla modularità dell'immobile è possibile personalizzarne la suddivisione degli interni recuperando un locale STUDIO / TERZA CAMERA da letto.]

Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i COMFORT; le principali caratteristiche sono:
- cappotto esterno ISOLANTE idoneo alla classe energetica "A";
- impianto TERMICO con POMPA DI CALORE indipendente;
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO;
- pannelli FOTOVOLTAICI per la produzione di energia elettrica rinnovabile;
- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria;
- SERRAMENTI in pvc bianchi a doppia apertura con VETROCAMERA ISOLANTE;
- TAPPARELLE in alluminio AUTOMATIZZATE dotate di comando singolo e centralizzato;
- BASCULANTE SEZIONALE COIBENTATA e AUTOMATIZZATA del garage;
- predisposizione per allarme volumetrico-perimetrale e climatizzatore;
- sanitari sospesi, scaldasalviette, videocitofono e finiture interne moderne e di prima qualità.

un'AFFASCINANTE OPPORTUNITA' che non potete perdervi... VI ASPETTIAMO!

rif.: 399T - tel.:0331845529
(L'indirizzo è approssimativo; le immagini son solo illustrative, i valori di: spese condominiali, consumo riscaldamento, energetici e catastali son da intender solo a completamento dell'annuncio)
classe energetica "A4" - I.P.E. di progetto 32,32 kWh/mq a

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 32.32 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta