Locali: 3

Superficie: 96 m²

Situato nella tranquilla e ben servita zona di Bonaria, precisamente in Via dei Falconi, strada che si distingue per la sua tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in prossimità di Via della Pineta, una delle zone più centrali e dinamiche della città.
Questa è caraterizzata da una bassa densità di traffico e da una presenza di edifici residenziali.
L'appartamento è composto da un
Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza a livello, un'ampia zona esterna perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o area giochi per bambini.
Cucina con grande porta finestra che rende l'ambiente ancora più luminoso.
Grazie ad un disimpegno accediamo alla zona notte con camera matrimoniale spaziosa, bagno privato e porta finestra che conduce alla terrazza esclusiva della camera.
Seconda camera singola, ideale per un bambino o come studio.
I due bagni moderni e funzionali, entrambi con ampia doccia sono dotati di finiture di alta qualità.
L'immobile è dotato di impianto autonomo, infissi di alta qualità legno-alluminio e impianti all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo.
La terrazza offre uno splendido spazio privato in cui godere di momenti di tranquillità all'aperto.
Inoltre è previsto un posto auto esclusivo con cantina al piano -1 accesibile grazie all'ascensore condominiale.
Perfetto per famiglie, coppie o professionisti che desiderano una casa comoda e ben collegata, ma che offre anche il lusso di un'area esterna privata.
Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile moderno e pronto da abitare.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 27.3 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta