Locali: 2

Superficie: 60 m²

Situato nella tranquilla e ben servita zona di Bonaria, precisamente in Via dei Falconi, proponiamo un bilocale di nuova costruzione al piano terra.
Via dei Falconi pur essendo vicina a Via della Pineta, una delle aree più vivaci e centrali della città, offre un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto urbano.
Caratterizzata da una bassa densità di traffico e da edifici residenziali, è il luogo ideale per chi desidera un angolo di calma pur rimanendo ben connesso con il cuore pulsante di Cagliari.
L'appartamento moderno è caratterizzato da spazi luminosi e funzionali, perfetti per il tuo stile di vita!
L'immobile si compone di:
Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un cortile privato, ideale per goderti momenti di relax all'aperto.
Un area riservata della sala è predisposta per un funzionale angolo cottura.
Una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio separata, per una gestione ottimale dello spazio e il massimo comfort.
Un grande bagno elegante e moderno, rifinito con materiali di alta qualità.
L'appartamento è rifinito con un parquet di rovere naturale posato a spina italiana.

A completare questa straordinaria offerta un cortile privato,con angolo servizi lavanderia, perfetto per pranzi all'aperto, aree giochi o anche per dedicarti al tuo piccolo giardino.
L'appartamento è dotato di impianto climatizzato autonomo, infissi ad alta efficienza energetica, legno- alluminio, che garantiscono comfort e risparmio energetico.
Inoltre, è incluso un posto auto esclusivo e una cantina al piano -1 raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore condominiale.
Questa è un'ottima soluzione per coppie, professionisti o giovani famiglie in cerca di un'abitazione pratica e moderna.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitarlo!
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 31.71 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta