Locali: 3

Superficie: 85 m²

REPRO IMMOBILIARE propone in vendita un trilocale, con vista panoramica su Castello, di 85 mq commerciali sito in Cagliari - Via Einaudi 43.
L’appartamento si trova al piano quarto di una stabile dotato di ascensore.
Attualmente l’abitazione è in stato di completa ristrutturazione sotto la direzione artistica dello Studio di Architettura Gatti & Piu.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, e due balconi, uno con affaccio ad Est su Via Einaudi e l'altro ad Ovest con vista su Castello.
La scena si apre direttamente sull’ampio living.
Varcato l’ingresso una cornice marcatamente più scura avvolge pavimento e controsoffitto segnando il passaggio verso la zona notte e creando, inoltre, un gioco prospettico che ha lo scopo di concentrare lo sguardo verso il fondo della sala.
Qui si sviluppa la zona divano delimitata dalla parete Tv rivestita dello stesso materiale del pavimento, venato, lucido e dai toni caldi, che risale su di essa senza soluzione di continuità. Questa fluidità viene interrotta da una semplice linea di luce che si riflette sul rivestimento lucido per proseguire poi sul soffitto, spezzando con un gesto delicato e insieme deciso quello che sembrava tutt’uno.
La camera padronale, servita da un bagno dedicato, si sviluppa come una vera e propria suite. La testiera del letto riprende colori e materiali del living, scandendo lo spazio con l’accostamento di rivestimenti che enfatizzano la dimensione verticale, dandole così maggior respiro.
La scelta di sanitari e rubinetterie scure rendono anche il bagno un ambiente accogliente ed elegante in abbinamento con l’effetto marmo lucido dai toni più caldi.
Nuovamente una linea di luce accompagna lo spazio lungo la sua dimensione principale, incorniciandolo e creando un gioco di riflessi luminosi capace di arricchire lo spazio con un solo gesto.
Il filo conduttore del progetto passa attraverso l’uso dei materiali e della luce che insieme separano e uniscono gli ambienti, l’insieme è allo stesso tempo lineare e morbido, semplice ma alla ricerca di una spiccata eleganza che sa durare nel tempo.
L’appartamento viene consegnato completo di tutte le CERTIFICAZIONI IDRICO ELETTRICHE, AGIBILITA' e CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE.
FINE LAVORI PREVISTO PER DICEMBRE 2024.
APE IN FASE DI DEFINIZIONE.
IMMOBILE MUTUABILE.
L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE.
Per informazioni ed appuntamenti contattare via mail a INFO@REPROIMMOBILIARE.IT
lasciando nominativo e recapito telefonico.
AGENTE MMOBILIARE MATTEO PERRA

Classe energetica: Attesa certificazione