Locali: 3

Superficie: 80 m²

Nella scorrevole via Marmilla, principale arteria che collega il quartiere di Monreale con la zona della Chiesa di San Giuseppe, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia trilocale sito al piano rialzato.

L'immobile, dotato di tripla esposizione, fa parte di una piccola palazzina in stile moderno con eleganti finiture e servita da ascensore.
Dal portoncino blindato veniamo accolti nel luminoso soggiorno con angolo cottura. Dalla zona giorno è possibile accedere alle due verande della casa abbastanza profonde e attrezzabili con arredi da esterno.
La zona notte è composta dal primo bagno completo di tutti i sanitari e regolarmente finestrato, dalla camera da letto singola e dalla camera matrimoniale, dotato di bagno padronale completo di doccia.

Il capitolato, di prima qualità, prevede pavimenti in parquet, sanitari filoparete, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo, serrande elettriche, porte interne a battente.

Il riscaldamento e condizionamento sarà autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale e privato di 1,5 Kw.
Pronta consegna.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno