Locali: 3

Superficie: 80 m²

REPRO IMMOBILIARE propone in vendita un trilocale di 80 mq commerciali sito in Cagliari - Via Einaudi 43.
L’appartamento si trova al piano quarto di una stabile dotato di ascensore.
Attualmente l’abitazione è in stato di completa ristrutturazione sotto la direzione artistica dello Studio di Architettura Gatti & Piu
Superato un piccolo ingresso, lo spazio si apre su un open space dal forte impatto visivo.
L’infisso vetrato che delimita la parete tv crea un episodio di continuità con la camera padronale, una finestra tra ambienti interni, inusuale e curiosa, che divide e unisce nel contempo zona giorno e zona notte, quest’ultima per contro completamente quintata dalla porta del disimpegno che si mescola alle ante della cucina come ne fosse parte integrante.
L’uso di materiali con colorazioni a contrasto che si ripetono nei vari ambienti ha permesso di realizzare un progetto dal gusto deciso, dove ogni spazio è sfruttato con parsimonia e strategia di intenti.
La scelta di materiali quali legno e marmo nero da luogo ad un abbinamento sofisticato e allo stesso tempo molto grintoso, esprime una forza delicata ravvivata dalla scelta dell’illuminazione, lineare e decisa nelle forme, quanto morbida nei toni.
Il pilastro che fuoriusciva in modo quasi impertinente dalla muratura è stato strategicamente integrato nella parete del soggiorno che accoglie il divano per realizzare una coppia di lesene in spessore e retroilluminate che, nella loro semplicità, fanno da sfondo a un living intimo e raccolto ma di carattere.
Completano l’immobile due camere da letto , un bagno, e due balconi che si affacciano su Via Abba da cui è possibile godere di una splendida vista su Castello.
L’appartamento viene consegnato completo di tutte le CERTIFICAZIONI IDRICO ELETTRICHE, AGIBILITA' e CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE.
FINE LAVORI PREVISTO PER NOVEMBRE 2024.
APE IN FASE DI DEFINIZIONE.
IMMOBILE MUTUABILE.
L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE.
Per informazioni ed appuntamenti contattare via mail a INFO@REPROIMMOBILIARE.IT
lasciando nominativo e recapito telefonico.
AGENTE MMOBILIARE MATTEO PERRA

Classe energetica: Attesa certificazione