Locali: 4

Superficie: 110 m²

Nel cuore del quartiere Castello, in pieno centro storico a Cagliari, proponiamo in vendita un comodo quadrivano
al piano piano terra.
L'immobile ha accesso indipendente da Via Lamarmora tramite un tipico portone in legno caratteristico
degli appartamenti storici del quartiere. Tutte le note che ne richiamano la storicità sono state riportate alla luce durante la ristrutturazione.
I muri in pietra e le travi di legno infatti, contraddistinguno tutto l'immobile.
All'ingresso presenta una zona giorno che conduce alla cucina.
La zona notte è separata da due disimpegni che conducono alle camere da letto matrimoniali.
La prima, la più grande, è sullo stesso livello dell'immobile e presenta un bagno in camera e un balcone.
La seconda invece è accessibile dal secondo disimpegno che sarebbe possibile adibire come ulteriore angolo cottura.
Anche questa camera da letto è matrimoniale, con bagno in camera e dotata di portafinestra che da accesso al balcone.
L'immobile verrà venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere utilizzato.
Ottimo come investimento o acquisto prima casa.
La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici
nella parte restante della città.
A due passi dal Bastione di Saint Remy, da Piazza Yenne e dal porto.
La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,
musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.

Classe energetica: G
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa