Locali: 5

Superficie: 201 m²

Siamo in un tranquillo quartiere di villette di recente realizzazione, nella frazione di Roveleto, nel comune di Cadeo. La posizione è senza dubbio molto comoda per chi si sposta per lavoro quotidianamente, dista infatti solo 14 km da Piacenza, 30 km da Cremona e 20 Km da Fidenza. La vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e all'autostrada rendono la località un posto dove abitare, fuori dal traffico cittadino, molto ambita.
VILLA B Il progetto comprende due villette indipendenti, dal design contemporaneo disposte una di fianco all'altra con la sola parete in aderenza del garage, pertanto privacy e indipendenza non mancano anche se confinanti. L'unità abitativa in vendita è quella di destra in quanto quella di sinistra, già realizzata, è stata venduta. La casa si sviluppa su due livelli, gode di un'ampia area verde privata e ingresso indipendente pedonale e carraio. Il piano terra comprende un bella zona giorno di 30 mq con un'ampia vetrata che lascia intravedere il panorama e conducono all'area esterna, al bellissimo portico e al giardino. Una cucina abitabile di 15 mq che si affaccia direttamente sulla zona giorno. Sempre al piano troviamo, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, un bagno completo ed una lavanderia con accesso diretto all'autorimessa. Dalla bellissima scala a vista raggiungiamo l'ampio soppalco dove troviamo una camera con balcone, un'altra camera da letto matrimoniale ed un bagno. L'immobile ha inoltre un'autorimessa collegata direttamente dall'interno. La copertura sarà realizzata il legno lamellare sbiancato e lasciato a vista in molti locali dell'abitazione, rendendo così gli ambienti luminosi, caldi e accoglienti.
Essendo da costruire la soluzione è personalizzabile a richiesta dell'acquirente, ampia scelta del capitolato e moderne finiture. Possibilità di realizzare anche una soluzione 2 così distribuita: soggiorno, cucina, bagno, lavanderia al piano terra e tre camere con bagno al piano superiore.
La superficie lorda della sola abitazione è di 192,66 mq oltre a quella dell'autorimessa di 31 mq. Il lotto totale è di circa 500 mq.
L'immobile avrà elevatissime prestazioni energetiche. I pavimenti della zona giorno saranno in monocottura o grees di primaria ditta, nella zona notte in parquet di rovere prefinito. La scala in ferro e legno massello. I serramenti saranno in alluminio a taglio termico, dotati di tenda incorporata al vetro e zanzariera. Portone dell'autorimessa sezionale. Cancello carraio a chiusura e apertura automatizzati, riscaldamento a pavimento funzionante con pompa di calore e caldaia a gas, impianto fotovoltaico 1kw, citofono, predisposizione per impianto d'allarme, predisposizione per il raffrescamento estivo funzionante con 3 ventilconvettori alimentati ad acqua dalla pompa di calore e con tutto quanto indicato sul capitolato lavori che vi forniremo. Prezzo: 400.000 euro oltre iva di legge. Per info Lara 339/4023834 lara@honeyimmobiliare.it

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno