Locali: 4

Superficie: 153 m²

In Busto Arsizio, quartiere Sant'Edoardo con accesso da Via C. Ferrini n. 67, direttamente dal costruttore signorile fabbricato esclusivamente residenziale in corso di realizzazione, facente parte di complesso di maggiore consistenza, con importante e curata area a verde.

Ubicato in zona tranquilla e ben servita, dista 350 m dall'ingresso del Parco Alto Milanese e 1400 m dalla Stazione Nord, risulta composto da soli 7 alloggi di varie tipologie, personalizzabili, che si articolano su quattro piani fuori terra.

L'appartamento, situato al secondo piano, ha tripla esposizione e consta di ingresso, ampio soggiorno, zona living e pranzo, con infisso a tutta parete esposto ad Ovest che conduce al terrazzo coperto di oltre 30 mq contornato da fioriere e con vista sul giardino condominiale.
La cucina è separata, abitabile, con doppio affaccio Sud/Ovest, ed ha accesso alla pertinenza esterna.
La zona notte presenta disimpegno che porta alla camera matrimoniale dotata di lunga parete armadio, ad altre due stanze da letto, ai due bagni finestrati, e ad una lavanderia/ripostiglio.
Cantina compresa al piano interrato, box auto singoli/doppi in larghezza a partire da euro 25.000.

Le unità immobiliari in progetto, ad alta efficienza energetica (Classe A4), dispongono di innovativa gestione, autonoma e sicura, dei processi per la climatizzazione, sia invernale che estiva, sviluppati sullo sfruttamento delle energie rinnovabili con tecnologie di ultima generazione a ridotte emissioni di CO2. Caratteristiche costruttive eco compatibili che coniugano tradizione ed innovazione con finiture di capitolato di elevato standard qualitativo.

Involucro esterno ad alta inerzia e resistenza termica, in mattoni pieni faccia a vista tipo a mano, isolanti termici perimetrali in materiali naturali e riciclabili con ottime prestazioni acustiche, infissi in alluminio con profili bicolore a taglio termico, lattonerie in lamiera di rame, ampie fioriere in calcestruzzo.

Impianto di climatizzazione, riscaldamento invernale - raffrescamento estivo, e produzione di ACS aventi sistema di generazione ibrido in pompa di calore aria/acqua. Sistema di emissione a pavimento (pannelli radianti), termo_arredi elettrici nei servizi, regolazione e programmazione a zone. Impianto di trattamento (deumidificazione) dell’aria interno ad uso esclusivo per ogni unità immobiliare, distribuzione e contabilizzazione energetica puntuale per ciascun appartamento. Campo fotovoltaico, in copertura, destinato ad alimentare i dispositivi tecnologici condominiali.
Impianto elettrico Smart con possibilità di gestire le principali funzioni della casa anche da remoto.

Ampia la scelta dei materiali per le pavimentazioni ed i rivestimenti interni: alcuni tra i migliori grès porcellanati, anche in grandi formati, del panorama ceramico italiano, parquette prefinito, sempre di produzione italiana, in legno di rovere naturale.

Porte interne selezionabili tra diverse collezioni e finiture.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno