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Superficie: 158 m²

Affascinante porzione di villa bifamiliare tra Buonconvento e Castiglione del Bosco, nel comune di Buonconvento, di 130 mq, con 2 camere, 2 bagni, piscina e posto auto.
Questa affascinante porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati di 130 mq si trova nel comune di Buonconvento e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala.
Al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno.
Esternamente c’è una zona dedicata al posteggio delle auto di 55 mq e la resede di 169 mq con una piscina fuori terra con impianto a sale.


Stato e rifiniture
L’immobile è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista.
Un perfetto connubio tra tradizione e modernità.
La piscina è stata costruita nel 2022.

Servizi e utenze
L’immobile è dotato di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a GPL e nel salotto è presente anche il camino.


Utilizzi e potenzialità
L’immobile è perfetto per essere utilizzato come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino.
Ubicazione
L’immobile si trova nel borgo di Bibbiano, tra Buonconvento e Castiglione del Bosco.
Montalcino è a 15 km, la Val d’Orcia a 20 km e Siena a 30 km.
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (105 km), Pisa (145 km) e Roma (245 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persone fisiche.


Classe energetica: F