Locali: 4

Superficie: 149 m²

Prossimo a un naturalistico contesto di rilievo, in costruendo, stupendo QUADRILOCALE doppi servizi, 108 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, ariosa zona giorno aperta con cucina- pranzo e fruibile soggiorno, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, intimo porticato vivibile dal piacevole affaccio nel verde, grande giardino circostante camminamento sul perimetro per 235 mq di area privata complessiva . Cantina di 13 mq. scelta box a parte del prezzo qui esposto. Interamente personalizzabile.
Pavimenti in grès porcellanato di qualità vari formati e colori, sanitari sospesi, serramenti in legno lamellare 80 millimetri, triplo vetro doppia camera basso emissivo, avvolgibili coibentati motorizzati, porta blindata, predisposizione antifurto, videocitofono. Basculante box sezionale motorizzata.
Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua (Buderus), impianto fotovoltaico privato 2,7 KW, predisposizione climatizzazione estiva, ventilazione meccanica controllata. Impianto idraulico sezionato per la gestione individuale di ogni elemento sanitario. Ottima coibentazione termo acustica a conferire un elevato comfort abitativo.
Palazzina dalla struttura mossa, costituita da 8 unità residenziali sviluppate su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato destinato a cantine e autorimesse, collegati da vano scala condominiale e ascensore.
L’ edificio è costruito su platea antisismica: preserva dal gas radon, inibisce l'umidità di risalita e scarica il peso della costruzione in modo uniforme conferendole maggiore stabilità .
Iniziativa realizzata previo demolizione di edificio preesistente soggetta a sisma bonus, il prezzo riportato in annuncio è al netto della cessione bonus sconto in fattura.
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Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 60.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta