Locali: 2

Superficie: 59 m²

In signorile complesso edificato in Classe A4 situato in posizione strategica tra il centro paese e la provinciale dotato inoltre di videosorveglianza interna tramite 16 telecamere, proponiamo nel blocco quadrifamiliare ULTIMO BILOCALE con giardino fronte/retro composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Al piano interrato, accessibile tramite vano scala condominiale, troviamo un'ampia cantina di c.a 37 mq. utilizzabile come tavernetta. Posto auto assegnato interno cortile tramite regolamento di condominio.
L'immobile di nuova generazione è dotato di cappotto , condizionatore in ogni stanza (aria calda/fredda), impianto VMC, pannelli fotovoltaici da 3 KW con relativa batteria di accumulo da 10 KW alimentati da pompa di calore. Riscaldamento con serpentine elettriche a pavimento. Tapparelle elettriche. Videocitofono collegato allo smartphone, cronotermostato in ogni stanza, serramenti in pvc triplo vetro e portoncino blindato. NO GAS. Esente iva 4% prima casa (ma imposta al 2% prima casa sul valore catastale), No percentuale frazionamento/accatastamento/allacciamenti.
PRONTA CONSEGNA.
PIASTRELLE A CARICO ACQUIRENTE.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 35.69 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 35.69 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta