Locali: 3

Superficie: 75 m²

IN TRATTATIVA. In signorile complesso edificato in Classe A4 situato in posizione strategica tra il centro paese e la provinciale dotato inoltre di videosorveglianza interna tramite 16 telecamere, TRILOCALE tripla esposizione sito al piano primo ed ultimo nel blocco quadrifamiliare di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio e due balconi. Mansarda di camera, cameretta e servizio. Posto auto in uso esclusivo interno cortile tramite regolamento di condominio e cantina. L'immobile di nuova generazione è dotato di cappotto, condizionatore in ogni stanza (aria calda/fredda), impianto VMC, pannelli fotovoltaici da 3 KW con relativa batteria di accumulo da 10 KW alimentati da pompa di calore. Riscaldamento con serpentine elettriche a pavimento. Tapparelle elettriche. Videocitofono collegato allo smartphone, cronotermostato in ogni stanza, serramenti in pvc triplo vetro e portoncino blindato. NO GAS. Esente iva 4% prima casa (ma imposta al 2% prima casa sul valore catastale), No percentuale frazionamento/accatastamento/allacciamenti. PRONTA CONSEGNA. PIASTRELLE A CARICO ACQUIRENTE.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 43 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 43.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta