Locali: 4

Superficie: 137 m²

Per la vostra esigenza di comodità e spazio familiare, la TB STUDIO IMMOBILIARE, propone in vendita in, zona semi-centrale, nella frazione di Fornaci di Briosco, ULTIMA VILLA SINGOLA esclusiva IN CLASSE A+. La zona è ideale, verde e tranquilla, dotata di numerosi servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti: la stazione ferroviaria di Inverigo, gli uffici postali, le scuole primarie, supermercato, il centro sportivo, ecc. La zona permette inoltre comodi collegamenti logistici con la città di Milano (25 km), Como (15 km), Lecco (15 km) e Monza (15 km). Le finiture saranno di pregio, i materiali utilizzati di prima scelta e con tecnologia di ultima generazione realizzate pensando al risparmio energetico: serramenti in pvc, pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, ventilazione controllata con recupero calore e infissi a bassa emissione e pannelli fotovoltaico da 3KW con predisposizione batteria. La soluzione pubblicizzata fa parte di un complesso di n° 10 unità abitative tra ville singole e bifamiliari, con la comodità di essere disposte completamente su piano unico; 105 mq di casa disposta su lotti di varie metrature con possibilità di accorpamento, ognuna delle quali risulta fornita di ampio pergolato esterno e box doppio costruito fuori terra accanto alla villa. La villa in oggetto presenta l'ingresso indipendente dalla strada interna e si apre sul giardino privato. La zona giorno è spaziosa e separata dalla cucina abitabile con pergolato tutto da vivere nella bella stagione in tutta privacy. La zona notte dispone di disimpegno che accompagna nelle tre camere e nei due bagni quindi perfetta anche per chi ha più figli. Il comodo box doppio è accanto all'abitazione ed è fuori terra e confina con il box del vicino.
Di fatto, trattasi di ristrutturazione edilizia, non di nuova costruzione, dato che nel lotto c'è un edificio che viene demolito, di conseguenza, l'acquirente gode dei bonus potendo in 10 anni, recuperare euro 48.000 . Possibilità di scelta finiture.
Per chi ne ha l'esigenza, con costi a parte è fattibile aumentare la metratura di 50 mq a piano primo come zona soppalcata, avendola finita o al rustico.
Euro 309.000 iva esclusa. Acquisto area costo € 42.000,00 da pagarsi a rogito notarile + iva 22% (possibilità di acquisto unicamente del lotto con progetti già approvati). Successivamente si procede con un contratto di appalto con l'immobiliare per la costruzione chiavi in mano, i prezzi dettagliati sono segnati nella schede allegate (iva esclusa). Per avere maggiori chiarimenti e approfondimenti non esitate a contattarci. Consegna in circa 14 mesi.
Tb studio immobiliare via pietro pisa, 2 Castenedolo (BS). Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare, alla consulenza finanziaria, fino allo studio di arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma si espande fino a Brescia e provincia, Lago d/G, Milano, Como.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno