Superficie: 500 m²

In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 500.
Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il locale dispone di 3 servizi igienici, più 1 a norma disabili.
Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.
Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.
L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.
Le spese condominiali ammontano a 2000.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 88 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 88.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media