Locali: 4

Superficie: 180 m²

In zona tranquilla e circondata dal verde stiamo realizzando questa villa indipendente che sarà consegnata nella primavera del 2025. L'impresa costruttrice con l'esperienza pluriennale e leader sul territorio, avvalendosi di progetti e competenze, realizza le sue opere, caratterizzate da un elevato livello di qualità, utilizzando le più recenti tecniche costruttive e prestando un particolare attenzione al risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su unico piano e comprende una grande zona giorno con parete completamente finestrata sul grande patio e giardino. La zona notte dispone di tre ampie camere da letto. Completano l'abitazione due bagni e un ripostiglio. Autorimessa di grandi dimensioni dotata di basculante elettrica sezionale.
Villa "Derocca" la soluzione ideale:
- Per chi cerca una casa moderna e funzionale, nel verde, con tutti i servizi e le comodità del quartiere, prossima al cittadino;
- Per chi desidera abitare nella massima sicurezza antisismica e in classe A, abbracciando uno stile di vita green, riducendo significativamente gli sprechi e tutti i costi di gestione;
- Per chi ricerca, oltre alle "mura domestiche", un proprio spazio esterno esclusivo da godere in piena privacy e tranquillità;
"Villa DeRocca" è un progetto che guarda alla sostenibilità ambientale, alla massima efficienza energetica e alla sicurezza antisismica.
La struttura portante delle opere a realizzarsi sarà in calcestruzzo armato. Gli intonaci sia interni ed esterni saranno rigorosamente di colore bianco e gli eventuali elementi di rifinitura in pietra ricostruita. La struttura si ispirerà a modelli tipologici contemporanei già presenti nell'immediato intorno e di nuova costruzione, caratterizzati dalla semplice definizione geometrica di volumi scatolari impreziositi da elementi minimali propri di tale architettura: rivestimenti murari in pietra ricostruita e intonaci rigorosamente di colore bianco, tetto piano. La quantità di area verde, a giardino, e l'altezza dell'opera (un piano fuori terra) permetterà al progetto di mitigare l'impatto di intervento.
Alcune caratteristiche costruttive:
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
impianto fotovoltaico
impianto antintrusione
serramenti avvolgibili elettrici frangisole e oscuranti orientabili
sanitari serie connect sospesi
impianto di condizionamento
impianto di ventilazione
grande vetrata a parete nel soggiorno
.....e molto altro ancora.....

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta