Locali: 4

Superficie: 240 m²

Tra Boville Ernica e Casamari, a pochi passi dalla superstrada, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi proponiamo in VENDITA Villa di recente costruzione con giardino esclusivo. La villa si sviluppa su tre livelli, con il piano terra che ospita un rustico, garage, cantine e una comoda scala per raggiungere l'abitazione principale. La zona giorno al piano terra è composta da un ampio salone con angolo cottura, perfetto per accogliere familiari e amici. Il piano terra dispone anche di un bagno, un ripostiglio e balconi che offrono una piacevole vista sul giardino. Inoltre, due ampi terrazzi permettono di godere del sole e dell'aria aperta durante le giornate più calde. Al secondo piano si trovano tre comode stanze da letto, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, ideali per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. La villa è stata rifinita con materiali di pregio, come il parquet in tutti gli ambienti e la scala in marmo. Gli infissi sono dotati di doppio vetro e taglio termico, garantendo un'elevata isolamento termico e acustico. Inoltre, sono presenti grate alle finestre e una porta blindata per aumentare la sicurezza della casa. Il giardino esclusivo, completamente recintato, offre un'ampia area verde dove poter trascorrere momenti di relax in totale privacy. L'ingresso indipendente permette di accedere direttamente all'abitazione, garantendo comodità e praticità. La villa è situata in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dalla superstrada e vicina a tutti i servizi necessari. Inoltre, la sua posizione immersa nel verde offre la possibilità di godere della natura circostante e di fare piacevoli passeggiate.

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: 123 kWh/m² anno