Locali: 4

Superficie: 176 m²

Rif: DDC504 - Rif. DDC504 - Borghetto Lodigiano, nuova costruzione: La Piazzetta! La lottizzazione prevede 5 Ville Unifamiliari e di 4 appartamenti indipendenti. Le 5 Ville si identificano in una trifamiliare e una bifamiliare, separate dai box. Sono tutte disposte su due livelli abitativi e complete di autorimesse, posti auto e giardini privati. Realizzate in Classe Energetica A4, riducendo i costi in bolletta, con un risparmio stimabile sino all'85% rispetto ad un immobile in classe G e con un minore impatto ambientale. Inoltre una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore di mercato nel tempo e l'impiego dei materiali edilizi consegnano un immobile privo di manutenzione, in un concetto di durata contrapposto a quello di deperimento. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e con un grande giardino privato. Proponiamo spaziosa Villa Laterale, completamente libera per ben 3 Lati della casa! Il portoncino d'ingresso si apre sulla zona giorno, un bellissimo living soggiorno/cucina suddivisibile da una parete mobile che consente di separare l'ambiente in due locali distinti, senza rinunciare a comodità e luminosità. Un disimpegno ci permette di raggiungere dapprima il bagno di servizio, dotato di doccia e tutti i sanitari e successivamente il box e il locale tecnico adibito anche a lavanderia. Saliamo al piano primo, raggiungibile con una scala arredabile, che coniuga design e comodità, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo la grande camera da letto matrimoniale dotata di balcone esclusivo, due spaziose camere doppie, di cui una con locale aggiuntivo, il bagno padronale, corredato di vasca/doccia e tutti i sanitari e un ulteriore ripostiglio. La proprietà è completa di box, posto auto interno e grande giardino che abbraccia la casa. Questa soluzioni può disporre di un posto auto interno aggiuntivo, utile anche al parcheggio di un mezzo delle dimensioni di un camper. Il Layout interno è completamente personalizzabile. Il capitolato, di alto livello, prevede: isolamenti termici e acustici, finitura a cappotto di ultima generazione, rivestimento di porzioni di facciata di tipo ventilato in lastre di fibrocemento (tipo CEDRAL ETEX), serramenti in PVC, con aperture a ribalta e/o scorrevoli, con vetri antinfortunistici a doppia camera a basso emissivo, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati, impianto di riscaldamento a pavimento con sistema radiante in ogni ambiente dell'abitazione, gestito da generatore idronico, anche per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema di ricambio d'aria tramite Ventilazione Controllata (VMC), che permette di arieggiare automaticamente, garantendo un'atmosfera interna pulita e salubre. Le ville saranno inoltre dotate di impianto domotico (eventualmente integrabile), controllabile anche da remoto, per la gestione completa della casa

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.2 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta