Locali: 3

Superficie: 120 m²

Rif: DDC301 - Dopo il successo dei primi due lotti, completamente venduti, parte la Terza lottizzazione! Le unità abitative sono prive di spese condominiali, in Classe Energetica A4, la più performante che abbatte realmente i costi in bolletta e rende questi immobili convenienti sia per la gestione dell'elettricità sia per la produzione di riscaldamento e acqua calda. PROPONIAMO NUOVO 3 Locali con giardino! Ideale per chi cerca una soluzione tutta su un piano. La proprietà si sviluppa tutta al piano terra. Il portoncino d'ingresso si apre sulla splendida zona giorno, un ampio living di 30mq composto da soggiorno e cucina, dotato di infisso da 3m costituito da portafinestra con apertura scorrevole che affaccia sul bellissimo portico che anticipa un ampio giardino angolare, accessibile da ogni ambiente dell'abitazione. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali e il bagno, corredato da vasca o doccia e tutti i sanitari. Tornando nella zona giorno, troviamo l'accesso all'attiguo locale tecnico/lavanderia, attrezzato con unità idronica oltre ad attacchi e rubinetti di carico e scarico per lavatoio e lavatrice. La proprietà è completa di box di generose dimensioni. Il capitolato è molto ricco. Tutte le abitazioni saranno infatti dotate di isolamenti termici e acustici, finitura a cappotto di ultima generazione, rivestimento di porzioni di facciata di tipo ventilato in lastre di fibrocemento (tipo CEDRAL ETEX), serramenti in PVC, con aperture a ribalta e/o scorrevoli, con vetri antinfortunistici a doppia camera a basso emissivo, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento con sistema radiante in ogni ambiente dell'abitazione, gestito da generatore idronico, anche per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento. Per la produzione di energia elettrica sarà invece installato l'impianto fotovoltaico, uno per ogni singola unità abitativa. In dotazione anche il sistema di ricambio d'aria tramite Ventilazione Controllata (VMC), che permette di arieggiare automaticamente, mantenendo il caldo d'inverno e il fresco d'estate, e garantendo un'atmosfera interna pulita e salubre.
Le abitazioni saranno inoltre dotate di impianto domotico (eventualmente integrabile), controllabile anche da remoto, per la gestione completa della casa come la temperatura interna, l'apertura delle tapparelle, l'allarme antintrusione, ecc... I vantaggi di una casa in classe A4 sono molteplici: un risparmio stimabile sino all'85% rispetto alla spesa di un immobile in classe G e un minore impatto ambientale. Inoltre un'abitazione ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore di mercato nel tempo, risultando così un vero e proprio investimento. l'impiego dei materiali edilizi per la costruzione di queste case di nuova generazione consegnano un immobile privo di manutenzione, in un concetto di durata contrapposto a quello di deperimento.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.2 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta