Locali: >5

Superficie: 700 m²

Rif. 22809 - Bordighera. Immersa nella rinomata via Coggiola, una delle zone più prestigiose di Bordighera, questa esclusiva proprietà incarna l'essenza del lusso e della bellezza mediterranea. Avvolta da una lussureggiante vegetazione tropicale, la villa Trifamiliare si distingue per la sua magnificenza e la sua incantevole piscina. All'interno di un giardino mediterraneo di circa 1.300 mq, la villa si sviluppa in due unità distinte: Al piano rialzato, su una superficie di 213 mq, un ampio salone baciato dalla luce naturale si apre su una cucina a vista, perfetta per accogliere pranzi e cene all'aperto. Due spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio, offrono un'oasi di tranquillità e raffinatezza. Al piano superiore, su una superficie di 264 mq, un elegante salone d'ingresso conduce a una cucina abitabile completa di dispensa, una camera da letto e una lavanderia. Nell'altro settore, si trovano la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica che regala viste mozzafiato. Dal salone e dalla cucina si accede a un'area esterna attrezzata con una cucina all'aperto e zona pranzo, che si affaccia sulla suggestiva piscina a sfioro. Accanto alla piscina, una graziosa pool house con doccia e servizi aggiunge un tocco di praticità e comfort. Sotto il piano rialzato, due cantine di circa 20 mq ciascuna, una delle quali collegata direttamente al piano superiore, offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La proprietà comprende anche due garage per un totale di 4 auto e una spaziosa cantina soppalcata al piano terreno di 125 mq. Con una vista mozzafiato e un'abbondanza di luce solare, questa proprietà rappresenta la quintessenza del lusso costiero a Bordighera.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 999.99 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 999.99 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta