Locali: 5

Superficie: 140 m²

A pochi minuti dal centro storico di Bologna, nel quartiere di Corticella alle spalle del parco dei Giardini dell’Arcoveggio sorgono 5 villette a schiera in contesto residenziale urbano in fase di costruzione. Fine lavori previsti per giugno 2024. Distribuita su 3 piani è caratterizzata da ampia e luminosa zona living con cucina separata, bagno finestrato con lavanderia e giardino privato pertinenziale di 35mq. Zona notte al piano primo composta da 2 camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali ha il proprio accesso al terrazzo di 6mq e bagno finestrato. Secondo piano composto da una camera di 14mq che può essere adibita a terza camera da letto/studio o palestra. Certificazione energetica dell’edificio in classe A4. Finiture di pregio con pavimenti in Grès porcellanato e infissi in PVC. L’impianto di riscaldamento e di raffrescamento è autonomo mediante pompa di calore. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e sistema di regolazione composto da termostato digitale posto in ogni ambiente dell’unità. In ogni alloggio è prevista la predisposizione dell’impianto di raffrescamento tramite split.
Completa la proprietà un posto auto, un garage e un posto moto assegnato. Detrazioni fiscali fino a €. 48.000. Richiesta €. 520.000.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno