Locali: 3

Superficie: 130 m²

Bologna Via della Salute. Vendesi villetta a schiera di testa di nuova costruzione in fase di ultimazione . L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013 propone in vendita una splendida villa a schiera di testa sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Il piano terreno è composto da una zona giorno molto luminosa con spazioso soggiorno, cucina a vista, bagno e ripostiglio. Al piano primo si sviluppano 2 camere da letto con annessi due bagni. Ampio giardino ad angolo sui due lati dell'immobile. Nel prezzo è incluso un posto auto scoperto.
Immobile proveniente da completa ristrutturazione e pertanto con possibilità di accedere alle detrazioni fiscali di legge.
Il fabbricato si trova alle porte della città, in un punto strategico per la viabilità e la comodità ai servizi . L'accesso alla corte in cui si trova l'immobile è un lungo viale alberato con uno stradello ghiaiato, che porta nel centro del borgo composto da abitazioni con ampi giardini per i piani terra, terrazze per gli ultimi piani, posti auto privati e un’area condominiale ricca di vegetazione.
L’esterno delle ville presenta uno stato lavori già molto avanzato. Troverete rifiniture di altissima qualità anche nei particolari quali ad esempio i marciapiedi posati in cotto rosa, una pietra raffinata e naturale. Di un materiale pregiato sono fatti gli scuri, marroni laccati color porpora. L’intervento di ristrutturazione prevede l’isolamento termico sul tetto, posa del cappotto su tutte le pareti, riscaldamento autonomo ed elettrico per le unità, oltre alla predisposizione del raffrescamento. Maggiori specifiche saranno elencate nel capitolato di vendita. Finitura prevista per settembre 2024. Immobile venduto ad imposta di registro, non ad iva. Classe energetica A1. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno