Il residenziale Pio IX è un intervento costituito da 2 fabbricati A & B che verranno costruiti all’interno di un area di pregio, limitrofa al centro storico e a tutti i servizi come scuole, parchi, centri commerciali e strade di collegamento veloce con l’autostrada e la stazione ferroviaria. Il fabbricato A avrà l’accesso carraio dalla via S. Patuelli , il fabbricato B dalla via Pio IX, gli accessi pedonali da entrambe le strade limitrofe all’intervento, via Pio IX e la via Pautelli. Questo permette di sfruttare al meglio le aree di parcheggio pubblico di cui la zona è molto servita.

Il fabbricato A è composto da 8 alloggi suddivisi su 3 piani con i servizi garage al piano seminterrato con corsello a cielo aperto.

All'interno del fabbricato troviamo 3 appartamenti con ingresso indipendente e giardino, due di questi sono dotati di 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, veranda e garage con tavernetta, l'altro invece è dotato di 2 camere da letto, doppi servizi, soggiorno, cucina abitabile, veranda di 26 mq e garage doppio.

Al piano primo invece troviamo altri 3 appartamenti, a due di questi vi si accede tramite scala condominiale dotata di ascensore che collega anche il piano dei garage, mentre il terzo accede da ingresso indipendente, sito nel proprio giardino privato accanto a un doppio posto auto.

Al secondo ed ultimo piano, vi sono i 2 attici, uno composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e ampio terrazzo, l'altro invece è un attico di grande metratura, composto da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali ( di cui una cabina armadio e bagno padronale) secondo bagno finestrato, studio, e un luminoso e ampio terrazzo di oltre 110 mq in parte coperto dotato di ripostiglio per l'arredo esterno.



Il Fabbricato B è composto da sole 4 unità, di cui una indipendente con ampio giardino e posto auto privato al piano terra, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, 3 camere da letto e accesso diretto al garage fuori terra e finestrato.

Dal vano scale condominiale dotato di ascensore accedono altri 3 appartamenti, due al piano primo e un attico al piano secondo.

Completano gli appartamenti ampi terrazzi con dimensioni dai 23 ai 37 mq e i garage fuori terra con relativo posto auto esterno.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta