Locali: 2

Superficie: 64 m²

Bologna - Via San Vitale Adiacenze
Via San Sigismondo - Appartamento - Bilocale - 64mq - Nuovo Da Impresa - Loggia Esclusiva
Nel quartiere San Vitale, cuore del centro di Bologna, a due passi dalle principali vie dello shopping e per il tempo libero, è in vendita un bilocale di 64 mq circa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e volendo possibile disponibilità di cantina (mq. 9). Sono stati preservati i connotati storici del piano primo che rimarrà nella sua configurazione originaria dagli alti soffitti affrescati. Possibilità di benefici fiscali in favore dell'acquirente.
Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna e si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell'edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Grandissima attenzione è stata rivolta all'eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente.
Grazie a sistemi impiantistici all'avanguardia e all'involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A.
Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell'intervento sono: l'installazione dell'ascensore nel vano scala, infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), predisposizione impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale e impianto videocitofonico.
Rif. 2073-1-10
Broker Manager Pasquale Fusco
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa