Locali: 3

Superficie: 66 m²

NUOVO - LOFT - ASCENSORE - FINITURE DI QUALITA' - POSTO AUTO - DETRAZIONI FISCALI - NO IVA SULL'ACQUISTO - CANTINA

Si propone per la vendita appartamento in fase di realizzazione, sito al primo piano con ascensore, nelle immediate vicinanze di Porta maggiore e dell'Ospedale Sant'Orsola.
L'immobile, frutto di un progetto volto a premiare l'eleganza e il design interno, si sviluppa su due livelli, con dei soppalchi strutturali la cui metratura e le altezze sono effettive al 100%.
- Ampia zona giorno luminosa, con camera matrimoniale e bagno al livello inferiore
- 2a camera nella zona soppalco strutturale sopra la grande zona giorno, ideale anche per farci uno studio. Possibilità di creare un secondo bagno cona accesso direttamente dalla camera nel soppalco.
- cantina al piano seminterrato, anche trasformabile in taverna per le dimensioni (25 mq) e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale.

L'immobile non è soggetto ad IVA. DETRAZIONI FISCALI massimizzate per il cliente acquirente.
Possibilità di scegliere le finiture più gradite in un capitolato di qualità ed efficienza.
Consegna APRILE 2025.
Ideale sia come residenza che anche per investimento, data l'immediata vicinanza con il Centro Storico e l'Ospedale Sant'Orsola.

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AM DOMUS MANAGEMENT
393/4568275
ale_901@me.com

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno