Locali: 3

Superficie: 120 m²

Murri - Via Parisio. Siamo in uno dei quartieri più ambiti e quotati della città, ricco di servizi e a due passi dai Giardini Lunetta Gamberini, uno dei polmoni verdi di Bologna, proponiamo un ampio trilocale in classe A4 con giardino di proprietà di circa 200 mq. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno, in cui troviamo un soggiorno con angolo cottura dalle metrature generose, disimpegno notte, angolo lavanderia, una camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, una camera singola e un secondo bagno. Da tutti i vani è possibile accedere in giardino, in cui è possibile l'installazione di una pergotenda bioclimatica (è già presente un progetto di realizzazione).
L'appartamento verrà venduto comprensivo di tutto il mobilio, interamente disegnato dal noto Architetto bolognese Maria Balboni, è presente anche un ricercato camino in bioetanolo, la cucina è in vetro ed è dotata di tuti gli elettrodomestici, vi è la predisposizione in tutti i vari per la climatizzazione, il riscaldamento è a pavimento, abbiamo il parquet in zona giorno e nelle camere, tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro, dotati di zanzariere e persiane in legno scorrevoli, vi è la domotica.
Non solo l'unità abitativa, ma anche il fabbricato è in un contesto di pregio: realizzato nel 2020 in classe energetica A4, è dotato di pannelli fotovoltaici e di un sistema di raccolta di acque piovane, non vi sono barriere architettoniche, le autorimesse e le cantine, nel piano seminterrato, sono raggiunte dall'ascensore.
Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa di circa 17 mq, acquistabile a parte ad € 45.000, dotata di basculante automatizzata.
Rif. LT3881 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno