Locali: 3

Superficie: 120 m²

Codice: EDV/03/12 - Vendesi - Bologna Santo Stefano Murri Bassa - Appartamento indipendente Esclusivo appartamento di 120 mq interamente arredato con mobilio di alta gamma, situato nella prestigiosa zona Murri dotato di un ampio giardino privato di 200 mq. L'edificio, una palazzina di lusso costruita nel 2020, è classificata in classe energetica A4 e priva di barriere architettoniche, con ascensore diretto dal piano delle autorimesse.All'ingresso, si accede a un elegante open space di circa 45 mq, caratterizzato da un caminetto in bioetanolo e una cucina di design Valcucine Vitrum. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una sofisticata camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, creando così un angolo di privacy e comfort. Un secondo bagno completa l’area dedicata al riposo.La disposizione degli spazi è stata progettata per massimizzare la luminosità (esposizione sud-ovest) e favorire un ambiente accogliente e funzionale, con ampie porte vetrate che collegano armoniosamente gli interni al giardino privato che circonda la proprietà.Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dalle finiture di pregio a un’ampia gamma di dotazioni moderne comprese nel prezzo proposto. Tra le caratteristiche di alta qualità dell'appartamento, troviamo:Riscaldamento a pavimentoParquet in rovere naturale nella zona giorno e nelle camereFiniture in marmo nei bagniPorte interne in legno pregiatoInfissi in PVC con zanzariere e scuri scorrevoli in legnoDomotica avanzata per un comfort intelligenteImpianto d'allarme e aria condizionataRiscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumiA livello condominiale, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico e di un sistema per la raccolta delle acque piovane, contribuendo così a un approccio sostenibile. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un’autorimessa con portone automatizzato di 17 mq, disponibile al prezzo di € 45.000,00. € 635.000

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta