Locali: 3

Superficie: 80 m²

Geost SRL in collaborazione con Rerum Capital SPA, vi offre la possibilità di vivere sulle prime colline di Bologna in immobili di alto livello abitativo.
All'interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale TOSCANA 136, un vero e proprio intervento di rigenerazione urbana che vede il recupero dell'area delle ex scuole "Severino Ferrari" da tempo abbandonata. In un contesto prevalemtemente residenziale, a pochi minuti dal centro città, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport, centri commerciali e negozi di vicinato, molto ben collegato alle principali autostrade ed alla tangenziale.
Diverse saranno le tipologie di appartamenti, con alti livello abitativo, tutti con terrazzi abitabili vista collina.
L'estetica, l'eleganza, la visuale libera che si gode già dai primi piani dell'edificio, lascerà sorpresi, coì come l'ampiezza dei vani scala.
Ottime le finiture previste con impianti all'avanguardia, strutture antisismiche e di tamponamento innovative e funzionali all'insegna del comfort e della praticità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano.
La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità: studio dell'orientamento e della dimensione delle aperture, ottimizzazione della ventilazione naturale degli ambienti, sceltadi materiali da costruzione e di finiture ecocompatibili.
INVESTIRETE SUL VOSTRO PROSSIMO FUTURO.
Possibilità di cantine, posti auto, autorimesse, e posti moto. Presente un deposito biciclette condominiale.
Per maggiori informazioni visitate il sito: www.toscana136.it
Oppure contattare il nostro ufficio vendite allo:
0510030172
350 1743595
Responsabile alle vendite Francesca Collina

Posto al piano primo della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 80,07 commerciali, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, tutti e tre gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 34 tramite porte finestre. Completa l’immobile, un bagno finestrato con piatto doccia.
Tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
In ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, è presente un’ampia scelta di finiture da capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, con sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
Viè la predisposizione per l’aria condizionata dappertutto.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno