Locali: 5

Superficie: 137 m²

Nuova porzione di villa bifamiliare in costruzione di ampia metratura, con box doppio e giardino privato disponiamo in vendita in zona residenziale ben soleggiata, consegna chiavi in mano entro sei mesi da compromesso, con possibilità di scelta personalizzata delle finiture. L'immobile è completamente indipendente su lotto recintato (no spese condominiali), con doppio ingresso privato, pedonale e carraio; esternamente dispone sui tre lati di giardino, con la possibilità di inserire piscina. L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori-terra collegati da scala interna. Il piano terra, di mq. 77 accoglie la zona giorno, composta da living open-space con cucina a vista, una stanza studio (con possibilità di conversione in cucina separata abitabile), un bagno ed un locale tecnico/lavanderia; adiacente box doppio, di mq. 31 con collegamento interno all'abitazione. Il piano di mq. 60 è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo esterno di mq. 55. La proprietà consente un'elevata efficienza energetica, con bassi consumi, disponendo di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con triplo vetro e materiali costruttivi di ultima generazione.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 50.50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa