Locali: >5

Superficie: 488 m²

La villa, situata alle pendici di uno dei promontori che si ergono alle spalle di Bogliasco, gode di un panorama mozzafiato sulla prima insenatura costiera dell’area di levante. Il viaggio all’interno di questa dimora di nuovissima costruzione è un’esperienza attraverso l’eleganza e la pulizia delle forme che la definiscono. Al varcare l'ingresso principale, la vista è subito rapita dalla maestosa vetrata del soggiorno, che incornicia la vista del mare, dall’alba al tramonto. Gli ambienti a doppia altezza, mantengono un benessere abitativo a misura d’uomo grazie all’utilizzo di materiali caldi e tonalità confortevoli. Gli spazi sono sapientemente progettati e divisi tra zona giorno e zona notte, entrambe bagnate da una meravigliosa luce naturale che esalta gli spazi e il panorama marino. Sono notevoli e molteplici le possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, dominati da colori chiari e superficie neutre. La sala da pranzo e la cucina di design sottolineano l'attenzione al dettaglio e al comfort degli ospiti. La scala conduce al piano superiore, dove uno studio affacciato sul soggiorno e sul mare offre un rifugio sereno per momenti di riflessione e creatività. Una camera con bagno privato e accesso a un ampio terrazzo completa l'offerta di questo piano, regalando momenti di relax e contemplazione all'aria aperta. Nella zona notte, troviamo ben due camere da letto molto spaziose dotate di cabina armadio, ed una camera padronale con bagno en suite. Al secondo piano, un ulteriore appartamento con cucina indipendente, due camere e terrazzino privato offre un'opzione supplementare per ospiti o membri della famiglia in cerca di privacy e autonomia. È doveroso porre l’accento anche sugli aspetti funzionali e costruttivi della villa: ben nove centimetri di cappotto termico isolano i 200 metri quadrati del piano principale, gli infissi di ultima generazione e un’impiantistica al altissimo rendimento, definiscono l’immobile nella classe energetica attualmente più alta: A4. Ma il vero gioiello di questa dimora si trova nello spazio esterno, che si estende su una superficie di circa 3750 m², dove l'abbondanza di verde e ulivi crea un'oasi di tranquillità e bellezza mediterranea. Qui, in una location immersa completamente nella natura, tra il canto degli uccelli e l'ombra delle palme, la possibilità di realizzare ben due piscine completerà questa esperienza di vita senza eguali. In sintesi, questa villa incarna l'essenza del lusso e della bellezza, un luogo dove l'eleganza si fonde armoniosamente con la grandiosità della natura circostante, offrendo un'esperienza da sogno per chiunque abbia il privilegio di varcare la sua soglia.

Shop di riferimento: Engel & Völkers Genova, numero di telefono 010 8686655 | email genova@engelvoelkers.com
Link al sito: https://www.engelvoelkers.com/it/exposes/b9b14cb0-8ff3-5c42-a4e5-9639a1ad9d7b

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno