Villa in Vendita
530.000 € | 430 m²
Via Boffalora
Bodio Lomnago
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 430 m²
Descrizione
In zona verdeggiante, nel comune di Bodio Lomnago, a pochi minuti dal lago di Varese, proponiamo in vendita, in fase di realizzazione, moderne ville singole, con ampia vista sulla valle e ottima esposizione solare, adatte a chi è alla ricerca di pace e serenità, lontana dai rumori della città.
Con consegna in base alle richieste dell’acquirente, il progetto prevede la realizzazione di tre ville in area che, secondo l’attuale PGT, è l’ultima area edificabile ad uso residenziale, pertanto lo stato dei luoghi circostanti non subirà variazioni.
Ogni villa è circondata da un giardino di proprietà e gli accessi carraio e pedonale sono posti lungo la Via Boffalora. Ciascun edificio sarà a due piani fuori terra con annesso box e locale tecnico/lavanderia, direttamente comunicante con l’abitazione.
Al piano terra sono previsti ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile, angolo pranzo e soggiorno con portico coperto. Al piano primo sono previste camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere singole ed un bagno. Dalla camera matrimoniale e da una camera singola si accede ad un terrazzo coperto.
La copertura degli edifici è a due falde realizzata in legno abete sbiancato con manto di copertura con tegole piane di colore grigio scuro con presenza di pannelli fotovoltaici. La copertura del box e locale tecnico/lavanderia è di tipo piano con finitura superiore in ghiaia.
L’elevato standard di costruzione rispetto alla scelta tecnologica adottata, consentirà di ottenere dei risultati altamente performanti sotto l’aspetto del contenimento dei consumi energetici. Gli edifici saranno certificati a basso consumo energetico secondo le vigenti classificazioni e grazie ai valori di risparmio ottenuto si collocherà nella massima classe in categoria A4.
Possibilità di realizzazione della piscina.
Villa A € 530.000,00 mq circa 140
Villa B € 530.000,00 mq circa 140
Villa C € 550.000,00 mq circa 150
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Con consegna in base alle richieste dell’acquirente, il progetto prevede la realizzazione di tre ville in area che, secondo l’attuale PGT, è l’ultima area edificabile ad uso residenziale, pertanto lo stato dei luoghi circostanti non subirà variazioni.
Ogni villa è circondata da un giardino di proprietà e gli accessi carraio e pedonale sono posti lungo la Via Boffalora. Ciascun edificio sarà a due piani fuori terra con annesso box e locale tecnico/lavanderia, direttamente comunicante con l’abitazione.
Al piano terra sono previsti ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile, angolo pranzo e soggiorno con portico coperto. Al piano primo sono previste camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere singole ed un bagno. Dalla camera matrimoniale e da una camera singola si accede ad un terrazzo coperto.
La copertura degli edifici è a due falde realizzata in legno abete sbiancato con manto di copertura con tegole piane di colore grigio scuro con presenza di pannelli fotovoltaici. La copertura del box e locale tecnico/lavanderia è di tipo piano con finitura superiore in ghiaia.
L’elevato standard di costruzione rispetto alla scelta tecnologica adottata, consentirà di ottenere dei risultati altamente performanti sotto l’aspetto del contenimento dei consumi energetici. Gli edifici saranno certificati a basso consumo energetico secondo le vigenti classificazioni e grazie ai valori di risparmio ottenuto si collocherà nella massima classe in categoria A4.
Possibilità di realizzazione della piscina.
Villa A € 530.000,00 mq circa 140
Villa B € 530.000,00 mq circa 140
Villa C € 550.000,00 mq circa 150
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Bene Habitare di Francesco Ugoni
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