Locali: 3

Superficie: 115 m²

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di nuova costruzione situato al piano rialzato in uno stabile moderno di 3 piani, servito di ascensore disponibile su acquisto su progetto, allegato con disciplinare opere a farsi e caratteristiche dei materiali. La consegna è prevista indicativamente per gennaio 2026, con l’inizio dei lavori fissato per gennaio 2025. L’unità si sviluppa su una superficie commerciale di 105mq interni. La zona giorno prevede una cucina e un soggiorno open space, in un ambiente luminoso e versatile, con accesso diretto a uno dei tre balconi, che coprono complessivamente una superficie di 18mq. La disposizione degli ambienti interni include anche una zona lavanderia-ripostiglio e un disimpegno che separa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà un giardini privati, con una superficie totale di 16mq. La classe energetica di cui gode l’appartamento è A4.Inoltre c’è possibilità di acquisto box al piano seminterrato disponibili in varie metrature.

INTERNO: Nuovo. La pavimentazione sarà rifinita con gres porcellanato di prima scelta, di formato e colore selezionabili dall’acquirente, mentre i bagni avranno pavimenti in ceramica semi lucida di alta qualità. L’appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento sarà garantito tramite una pompa di calore centralizzata e un sistema di deumidificazione per un maggior comfort. Gli infissi saranno in alluminio a taglio termico, isolanti e resistenti, con avvolgibili in alluminio coibentato a comando elettromeccanico, per una gestione facilitata della luminosità e della privacy. Le porte interne saranno in legno tamburato, eleganti e resistenti. I bagni saranno accessoriati con sanitari sospesi in ceramica di alta qualità e piatti doccia con cabina, il cui stile sarà a scelta dell’acquirente. L’appartamento sarà predisposto per l’installazione di un sistema di allarme. E’ prevista anche l’installazione di un impianto fotovoltaico collegato al contatore condominiale, contribuendo al risparmio energetico per le parti comuni.

ESTERNO: Lo stabile è in costruzione.
POSIZIONE: Lo stabile si trova in una zona molto centrale del Comune di Bitetto, ma poco trafficata, con ogni servizio a distanza di pochi metri.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Nuova costruzione.
2. La doppia esposizione.
3. La classe energetica.
4. La presenza del giardino.
Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a recarvi direttamente in agenzia.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno