Locali: 4

Superficie: 90 m²

BIENTINA – APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE – “ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO”. di nuova costruzione, 90 mq., corredato da Porticato e Giardino, inserito in piccolo Fabbricato moderno ( fabbricato B) nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio". Questo Appartamento al Piano Terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminosa zona living con soggiorno e cucina-pranzo (separabile) dotata anche di un pratico ripostiglio dispensa. Dalla cucina, tramite bella vetrata scorrevole, che conferisce una bella luminosità, accediamo al Porticato esterno aperto sul giardino, dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità e ideale da vivere nella bella stagione. Il disimpegno notte ci accompagna alle due grandi camere matrimoniali molto accoglienti ed al bagno principale con ampia doccia. E' possibile, a richiesta, realizzare il secondo bagno a soli 5.000 euro. Sul retro dell'abitazione, accessibile dal giardino, troviamo un comodo e funzionale locale impianti- zona lavanderia con antistante porticato. Completa questo esclusivo Appartamento un bel giardino su due lati (fronte retro) ideale per godersi il tempo libero, accessibile sia da casa che dall’esterno da ambo le parti e corredato di posto auto interno. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte, con una zona giorno ampia e ben vivibile e la comodità delle due camere matrimoniali. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questo . DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. Con apertura anta-ribalta. Ampia scelta di pavimenti in gress- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. L’impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l’impianto a pompa di calore oltre a tutto il resto degli elettrodomestici. Questo Cantiere è una CO- Esclusiva accuratamente selezionata delle Agenzie Immobiliari M.G.M. & LOTTI. Classe energetica: A4 - Rif. B3346

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno