Locali: 5

Superficie: 136 m²

Bertinoro - SANTA MARIA NUOVA: in zona residenziale e fronte parco proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà facenti parte di una palazzina di sole quattro unità.

APPARTAMENTO E PERTINENZE: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 32 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, disimpegno e due bagni. Giardino di proprietà di 216 mq, garage di 18 mq e posto auto di proprietà.
ZONA e CONTESTO: zona residenziale e tranquilla, vicina ai principali servizi, scuole, supermercato, farmacia, fermate dell'autobus ecc.
PROGETTO: Palazzina moderna ed elegante composta da poche unità abitative. Resistenza antisismica ed alta efficienza energetica.
CARATTERISTICHE: appartamenti in classe energetica A4 dotati di cappotto termico, infissi in PVC a doppia guarnizione a vasistas, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico da 1 kW compreso di pannelli ed inverter. ZERO SPESE CONDOMINIALI.
CAPITOLATO: predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto di allarme, impianto videocitofono, fornitura e posa di un pozzetto per acqua esterna.
PERSONALIZZAZIONE delle finiture interne, colori e bagni in base alle proprie esigenze.
CONSEGNA: fine 2026.

*SE devi VENDERE il tuo immobile, riceverai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale).
Per informazioni : ALICE MORETTI cellulare: 3519278505 e-mail: a.moretti@wicaimmobiliare.it
Wicà Magnani Immobiliare, Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena e Via Baldini 35/B Cesenatico.

Classe energetica: A4