Superficie: 1700 m²

Rif: Sv_BG-BER-1145342 - Un'opportunità immobiliare di prestigio nel cuore di Bergamo: complesso commerciale in via Bellini
Luigi Ottolini propone, nella splendida location del quartiere Longuelo a Bergamo, in una zona caratterizzata da uno sviluppo dinamico e da una crescente domanda di servizi commerciali, emerge una straordinaria opportunità immobiliare, commercializzata in esclusiva dall’agenzia Luigi Ottolini. Si tratta di un complesso immobiliare modernissimo, composto da diverse unità commerciali e un centro medico/riabilitativo già locato, che offre il massimo del potenziale per gli investitori alla ricerca di soluzioni strategiche e innovative.

Le unità in vendita: un portafoglio di opportunità diversificate
L'offerta immobiliare include quattro unità principali che rappresentano un portafoglio variegato e versatile:

Centro medico/riabilitativo (locato)
Già locato e operativo, il centro medico/riabilitativo rappresenta una fonte di reddito stabile e sicura. Situato all'interno del complesso, gode di una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile sia ai pazienti che al personale sanitario. Con un design moderno, dotazioni tecnologiche all’avanguardia e spazi progettati per il massimo comfort, il centro medico è un valore aggiunto per qualsiasi investitore che desideri puntare su immobili a reddito sicuro e in un settore, quello sanitario, in continua espansione.

Negozio 1 - in costruzione
Al piano terra del complesso, questo spazio commerciale è ideale per attività che desiderano visibilità ed una dimensione ricercata. Perfetto per una vasta gamma di attività commerciali, dall’abbigliamento alla ristorazione, il negozio beneficia della struttura moderna e dell’estetica accattivante dell’immobile, un vero e proprio richiamo per chi transita in zona.

Negozio 2
Situato anch'esso al piano terra, il secondo negozio offre una superficie versatile, pronta a soddisfare le esigenze di ogni tipologia di attività commerciale. Il layout interno, modulabile e flessibile, permette a un futuro occupante di organizzare gli spazi in modo ottimale, creando un ambiente che si adatta perfettamente al settore di appartenenza. La piazza antistante l'edificio favorisce una costante affluenza di pubblico, rendendo questo spazio particolarmente appetibile per chi cerca una location con un grande rappresentanza di vicinato.

Unità commerciale di media struttura e depositi - in costruzione
Questa unità rappresenta un’opportunità unica per chi vuole inserirsi in un progetto che si sta delineando nel presente, con un occhio attento al futuro. La struttura in corso di costruzione, di circa 1270 mq, sarà completata dall'acquirente con caratteristiche personalizzate, perfette per un utilizzo commerciale di media dimensione, un formato sempre più richiesto in un mercato in evoluzione.

Classe energetica: Non soggetto