Locali: 4

Superficie: 172 m²

Ben soleggiato, attico quadrilocale di mq. 172 termo autonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, reparto notte con camera matrimoniale con bagno padronale, altre 2 camere, 2 bagni entrambi con finestra, 2 terrazzi di mq. 50 complessivi, possibilità autorimessa singola e doppia al piano interrato.

Posto al quarto piano di quattro, rifinito con:
pavimenti in gres porcellanato tipo legno a listoni;
serramenti interni in legno laccato bianco, porta d'ingresso blindata;
serramenti esterni in legno con tripla camera e ulteriore isolamento interno;
impianto di riscaldamento a pavimento autonomo supportato dal tele riscaldamento;
consumo dell'acqua rilevato dal contatore autonomo;

La palazzina è stata edificata nel 2015 ed è ubicata in posizione centrale, servita da asilo, scuole e università, mezzi pubblici cittadini, nelle vicinanze della stazione

L'attico non è mai stato abitato.

Valore aggiuntivo, è esposto ad est - sud - ovest, LIBERO SU TRE LATI, luminoso e ben soleggiato.

(rif. C2216)

p.i. Luciano Caroli tel. 335 - 68.600.17
fb Caroli immobiliare

Agente immobiliare dal 1983, dopo un tirocinio di 3 anni, nel mese di Maggio del 1986, ho costituito la mia prima società di intermediazione immobiliare con sede nel centro cittadino che, fin dall'inizio, si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per competenza, dinamicità e continuità.
In tutti questi anni di attività nel settore immobiliare, onnipresente indipendentemente dai periodi di mercato positivi o negativi, ho dato priorità a costanti aggiornamenti giuridico - contrattuale, tecnico - fiscale, seguendo tutt’ora corsi di formazione professionale inerenti tutti gli aggiornamenti riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), alla quale sono associato da oltre vent'anni e alle strategie di mercato utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente tecnologici, programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla mia sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili.
Inoltre, da aprile 2022, sono associato alla community "Buon giorno mondo", composta da video agenti immobiliari su tutto il territorio nazionale , di cui sono concessionario su Bergamo. Grazie a corsi professionali organizzati all'interno della stessa, produco video di immobili montati e con sottofondi musicali direttamente da Whommy (Londra), che promuovo sui social con campagne sponsorizzate mirate.
La zona operativa è prevalentemente Bergamo, città - hinterland - provincia, con possibilità di operare, grazie alla collaborazione di tutti i colleghi della community e agli associati alla federazione, su tutto il territorio nazionale.
Oggetto dell' attività l’intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all’aggiornamento costante concernente gli sviluppi delle trattative alla Proprietà
Molto curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore.
Per proseguire questo percorso, ho costituito lo studio “Caroli Agente Immobiliare dal 1983”, indirizzato non più al rapporto agenzia immobiliare - cliente, ma al diretto rapporto agente immobiliare - cliente, soggettivo e costante, finalizzato al raggiungimento degli obbiettivi per ogni specifico immobile
Grazie per l'attenzione

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 27.7 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 27.70 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Media