Locali: 2

Superficie: 145 m²

Questo appartamento in vendita si trova all'interno di una villa a schiera di testata a Baveno e ha un grazioso giardino privato du 350 mq.
L'alloggio è disposto su 2 livelli così composti:
- al piano terra troviamo ingresso su ampia zona living con trave a vista in corten, cucina a vista e bagno;
- al piano seminterrato si trova la camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, locale tecnico/lavanderia.

Questo appartamento è stato progettato con le tecnologie più avanzate per l’efficienza energetica e gode di una vista mozzafiato sul lago. L’immobile è un concentrato di innovazione: costruito in classe A4, offre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, e un cappotto termico perimetrale che garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Il sistema domotico, la colonnina auto da 22 kW, e l’impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulo di 50 kW consentono di azzerare i costi energetici, mentre il basculante elettrico e la pompa di calore aggiungono ulteriore praticità e risparmio. Le ampie vetrate antisfondamento con mini profilo, abbinate a persiane frangisole orientabili, completano il quadro di un’abitazione moderna e sicura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita superiore. Le grandi vetrate lasciano entrare una luce naturale che riempie ogni ambiente, mentre il giardino privato ti invita a trascorrere momenti di relax all'aperto. La vista sul lago, incantevole e mai banale, trasforma ogni giorno in un’esperienza da vivere. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno