Superficie: 1355 m²

Vendiamo opificio artigianale con palazzina uffici in continuità realizzato su rata di terreno recintato su tre
lati, con accesso diretto da strada pubblica e grande parcheggio di proprietà esclusiva.
La struttura destinata ad uffici, di circa 800 mq su 3 livelli, costruita con il sistema a pannelli di legno X-LAM la quale si sviluppa al piano terra, piano primo e piano
copertura, destinati a zona ingresso, locali spogliatoio, servi per dipendenti, zona mensa, locali
tecnici uffici, sala riunioni e tetto giardino accessibile e praticabile.
L’opificio, di circa 500 mq, è composto da una zona produttiva edificata con sistema costruttivo in CLS prefabbricato (fornito dalla ditta MANINI spa) che si sviluppa al solo piano terra, interamente destinata a laboratorio con piccola zona spogliatoio e bagno.
L’intero opificio è servito da impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica, inoltre la parte amministrativa è dotata di impianto canalizzato di ricircolo aria, l’impianto fotovoltaico previsto ha una potenza di 20 Kw, è presente anche l’impianto ascensore.
Le finiture utilizzate e previste, sono di ottimo livello, gli infissi esterni e la facciata continua sono in alluminio forniti dalla ditta IMA SERRAMENTI srl.
Il piazzale pertinenziale, di circa mq 3.000 è completametnte bitumato e destinato a parcheggio per l'attività.
L'immobile è completato all'85% e va ultimato.
L'attuale proprietà ha elevato interesse a rimanere in locazione sull'immobile.