Locali: 3

Superficie: 95 m²

BARI-QUARTIERE MARCONI (precisamente nelle vicinanze di V. Napoli, Fiera del Levante e Pineta di San Francesco)
Proponiamo in vendita una RECENTISSIMA COSTRUZIONE (ANNO 2023) composta di 3 vani, doppi servizi, ampi balconi, cantinola e posto-auto coperto, interamente arredata, posta al terzo piano.

Ubicato in un quartiere dal grande potenziale, in quanto vanta, tra l’altro il meraviglioso Lungomare e molteplici impianti sportivi (raggiungibili a piedi in 4 minuti) tra cui: Stadio della Vittoria, Piscine comunali, Centro Universitario Sportivo di Bari e la più grande pineta della città.
La presenza di rifiniture extra-capitolato, di ampi balconi esterni, di tutti i comfort desiderabili e la cura dei particolari e degli arredi, sapientemente coordinati da un brillante architetto, rendono unica nel suo genere questa proposta immobiliare.
Caratteristiche principali:
• Ingresso ampio e luminoso: l'ingresso si apre nella zona living composta da un soggiorno spazioso con una vetrata di due metri che, crea un'atmosfera luminosa ed accogliente e da una cucina moderna e ben progettata, perfetta per le esigenze quotidiane. La doppia esposizione rende questa parte della casa particolarmente luminosa ed arieggiata;
• Zona notte intima e confortevole: composta da cameretta e suite matrimoniale con bagno privato ed ampia cabina armadio;
• Bagno principale curato nei dettagli, ripostigli nel corridoio e sui due balconi;
• Ampi balconi attrezzabili per potersi rilassare e godere di momenti piacevoli;
• Cantinola e Posto auto coperto al piano interrato, comodamente, raggiungibili direttamente con l’ascensore;
Le tecnologie costruttive ed impiantistiche certificano la Classe A4 energetica, con un elevato livello antisismico che, consente l'accesso ai così detti "Mutui Green".
Dettagli aggiuntivi:
- Pannello fotovoltaico di dotazione esclusiva;
- Porta blindata di ultima generazione con sistema antintrusione;
- Riscaldamento a pavimento gestione elettrica;
- Pavimentazione in gres porcellanato;
- Impianto di raffrescamento canalizzato;
- Sanitari sospesi in ambedue i bagni;
- Predisposizione per l’allarme volumetrico;
- Tapparelle elettriche e zanzariere a carrarmato;
- Eleganti interruttori Bticino e luci segnapasso nel corridoio.

ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO:
Cucina angolare completa di elettrodomestici (frigorifero largo 75 cm, congelatore, forno, piano cottura ad induzione) e top della penisola in marmo, parete attrezzata nel soggiorno, armadio su misura in cameretta, letto matrimoniale ed ampia cabina armadio nella camera da letto, bagni completi di mobili lavabi sospesi.

Per chi cerca una soluzione elegante e confortevole, CHIAVI IN MANO, non resta che contattarci per prendere un appuntamento.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta