Locali: 3

Superficie: 140 m²

L' appartamento in Vendita si trova nella zona di Bari - Poggiofranco, precisamente in Via Orfeo Mazzitelli. Si tratta di una nuova zona di sviluppo urbanistico, vicina agli assi stradali e con ottimi collegamenti. L'edificio è elegante e composto da otto piani. I primi tre piani sono ad uso terziario/uffici, mentre dal quarto all'ottavo piano ci sono le unità residenziali. Ogni piano ha quattro unità. L'appartamento in vendita è un ampio trilocale con una superficie lorda di circa 120 mq e un ampio balcone di circa 30 mq. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. L'immobile è classificato in classe energetica A4 e sarà dotato di impianto di climatizzazione caldo e freddo, collegato al proprio pannello fotovoltaico. Inoltre, è dotato di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico interno, tapparelle elettriche con comando centralizzato, infissi termici della ditta "Shuco" e impianto di televisione centralizzato satellitare e digitale terrestre. I bagni sono completati di rubinetteria e sanitari sospesi, con doccia e box in cristallo. Il pavimento può essere in parquet o gres porcellanato, a scelta del cliente. La costruzione è prevista per essere completata entro Marzo 2025. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 130 mq. È composto da ingresso con piccolo disimpegno che si apre in un ampio soggiorno open space, cucina, disimpegno nella zona notte verso due camere, due bagni di cui un bagno in camera. L' appartamento dispone anche di due ampi balconi con uno sbalzo di circa 2.4 mt. gli affacci sono due paralleli con visuale panoramica verso il santuario di Santa Fara e lo stadio di San Nicola. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo, mentre l'appartamento si trova al quinto e sesto piano di un edificio con due ampi e veloci ascensori della ditta Kone di ultima generazione tecnologica. L'orientamento è Nord-Sud-Est. Il prezzo include anche un box auto di circa 20 mq. Non perdere questa opportunità unica nella zona più ambita e signorile di Bari.
Per ulterirori informazioni più dettagliate in merito al ricco disciplinare dei lavori e visita in cantiere non esitare a chiamare o mandare un messaggio whatsapp.+39.3488854409

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno