Locali: 4

Superficie: 122 m²

ABITAZIONE AL PIANO PRIMO
In contesto residenziale, in zona molto soleggiata e luminosa, si vendono singolarmente
2 Abitazioni indipendenti in Villa bifamiliare in corso di completa ristrutturazione a nuovo.

Casa Green, a basso impatto ambientale
Classa energetica A1
Prezzo indicato per l' abitazione al Piano Primo .
Ogni abitazione è così distribuita:
Piano abitativo composto di ampia zona giorno con cucina e soggiorno; zona notte di camera matrimoniale con possibile eventuale cabina armadio, n° 2 camere singole, n° 2 locali bagno ed angolo ripostiglio, terrazzo coperto e balcone.
Al Piano seminterrato troviamo un grande locale ad uso multiservizio privato.
Locale Autorimessa doppia.
Giardino Privato in proprietà, con area esterna pavimentata, il tutto collegato direttamente all'abitazione.

Principali caratteristiche tecniche:
Isolamento termico dell'immobile con cappotto termico sulle pareti perimetrali esterne, pannelli isolanti sia sul sottotetto, sia a pavimento fra i piani comprensivo di tappetino isolamento acustico , sia su pareti vano scala.
Impianto di riscaldamento termoautonomo, composto di impianto radiante di nuova generazione a basso spessore ed alta efficienza energetica.
Caldaia Buderus a condensazione ad alto rendimento.
Serramenti esterni in PVC doppio vetro.
Avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati elettricamente.
Kit per predisposizione impianto di VMC ( Ventilazione Meccanica Controllata ) per il benessere abitativo.
Predisposizione d'impianto antintrusione.
Canna fumi per eventuale stufa pellet.
Pavimentazione cortile e rampe in autobloccanti.
Pavimentazione area esterna pavimentata con piastrelloni posati a secco.

Tutto quanto in descrizione e planimetrie è indicativo e non contrattuale.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno