Locali: >5

Superficie: 250 m²

Ami la tranquillità della campagna e desideri una casa indipendente? Magari con un ampio giardino dove poter installare una piscina o fare cene con amici?
Abbiamo la casa perfetta per te!
L'Agenzia Immobiliare Tamburini ti propone una splendida villetta autonoma con ampio giardino con adiacente fabbricato uso servizi, situata a Boncellino nella campagna tra Bagnacavallo e Cotignola.
L'abitazione è stata oggetto di un totale intervento di ristrutturazione che l'ha portata in classe energetica A4, ultimata con finiture di pregio: dotata di termocappotto, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 7,7kw con 10 kw di batterie di accumulo, infissi in pvc con persiane ad alto isolamento termico e predisposizione allarme negli infissi, illuminazione a faretti.
La villa di ampia metratura si sviluppa su due livelli fuori terra, con un ottima distribuzione degli spazi interni: al paino terra una luminosa zona giorno con ingresso su ampio soggiorno (42 mq), cucina - pranzo (mq 30) con porta finestra che si apre e sullo splendido giardino, due bagni e locale tecnico;
la scala a vista sulla zona giorno conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, due bagni, terrazzino.
Uscendo in giardino troviamo un secondo fabbricato uso servizio disposto su due livelli.
SI ACCETTANO PERMUTE
Euro 370.000
Agenzia Immobiliare Tamburini - Cotignola
0545 42213

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 13.40 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta