Appartamento in Vendita
455.000 € | 128 m² | 4 locali
Via Sant'Agostino
Azzano San Paolo
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 128 m²
Descrizione
AZZANO SAN PAOLO - NUOVA VILLETTA su DUE LIVELLI con GIARDINO e BOX all'AMERICANA -
In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di 4 VILLETTE INDIPENDENTI, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI e BOX DOPPI all'AMERICANA.
L' IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.
COMPOSIZIONE >>> “VILLA 1" >>> ingresso INDIPENDENTE dal Piano Terra, soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA e accesso diretto al GIARDINO, disimpegno, bagno, comoda SCALA INTERNA che conduce alla zona notte, collocata al Primo Piano e composta a sua volta da camera da letto MATRIMONIALE servita da BALCONE, ulteriori 2 CAMERE da letto e SECONDO BAGNO.
BOX DOPPIO all'AMERICANA con ampio spazio, sempre interno della proprietà, per poter parcheggiare un'altra auto.
POSIZIONE: soleggiata, con esposizione e affacci prevalentemente sui lati EST/SUD/OVEST. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.
DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Abitazione Piano Terra 50,80
Area Esterna 150,00
Abitazione Piano Primo 50,80
Balcone/Terrazzo 9,72
Box 29,91
CONSEGNA: prevista per FINE DICEMBRE 2025
PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)
• isolamento a cappotto
• riscaldamento a pavimento
• rispetto normative in materia di isolamento acustico
• impianto elettrico realizzato con materiali VIMAR
• impianto sanitario realizzato con Ceramiche e Rubinetterie IDEAL STANDARD
• videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno
TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico da 3,2 KWh per appartamento
• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata
• Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata
• impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo
• avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato
• porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box
SICUREZZA:
• portoncino blindato
• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo
• predisposizione dell'impianto di allarme
Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.
Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun
contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di 4 VILLETTE INDIPENDENTI, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI e BOX DOPPI all'AMERICANA.
L' IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.
COMPOSIZIONE >>> “VILLA 1" >>> ingresso INDIPENDENTE dal Piano Terra, soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA e accesso diretto al GIARDINO, disimpegno, bagno, comoda SCALA INTERNA che conduce alla zona notte, collocata al Primo Piano e composta a sua volta da camera da letto MATRIMONIALE servita da BALCONE, ulteriori 2 CAMERE da letto e SECONDO BAGNO.
BOX DOPPIO all'AMERICANA con ampio spazio, sempre interno della proprietà, per poter parcheggiare un'altra auto.
POSIZIONE: soleggiata, con esposizione e affacci prevalentemente sui lati EST/SUD/OVEST. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.
DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Abitazione Piano Terra 50,80
Area Esterna 150,00
Abitazione Piano Primo 50,80
Balcone/Terrazzo 9,72
Box 29,91
CONSEGNA: prevista per FINE DICEMBRE 2025
PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)
• isolamento a cappotto
• riscaldamento a pavimento
• rispetto normative in materia di isolamento acustico
• impianto elettrico realizzato con materiali VIMAR
• impianto sanitario realizzato con Ceramiche e Rubinetterie IDEAL STANDARD
• videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno
TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico da 3,2 KWh per appartamento
• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata
• Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata
• impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo
• avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato
• porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box
SICUREZZA:
• portoncino blindato
• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo
• predisposizione dell'impianto di allarme
Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.
Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun
contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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