Locali: 5

Superficie: 230 m²

In un contesto residenziale moderno e ordinato, proponiamo in vendita una VILLA A SCHIERA di nuova costruzione, appena ultimata.
Questa soluzione, caratterizzata da elevati standard di comfort e risparmio energetico, è dotata di pannelli fotovoltaici.
La villa si struttura come segue: al piano terra troviamo un ingresso con portoncino blindato e un'ampia zona giorno in open space, illuminata da 2 grandi vetrate che consentono un'ottima luminosità e un facile accesso al giardino privato. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia.Dalla zona giorno, attraverso una porta tagliafuoco, accediamo all'autorimessa doppia, che offre anch'essa un accesso diretto al giardino sul retro.
La scala interna, situata nel soggiorno, conduce alla zona notte, composta da 4 camere da letto, tutte dotate di sistemi di climatizzazione caldo/freddo. Un bagno finestrato con doccia completa la zona notte.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 4 kW e un cappotto termico di 12 cm, garantendo un'efficiente isolamento termico.È inoltre presente la predisposizione per l'addolcitore e tutti i serramenti, interni ed esterni sono in PVC, assicurando durabilità nel tempo e bassissima manutenzione.
La struttura è realizzata con muratura armata antisismica, per ulteriore sicurezza.Il giardino, arricchito da un porticato, rappresenta lo spazio ideale per accogliere gli ospiti e godere di momenti di relax all'aperto.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione NUOVA, moderna, confortevole e con un occhio di riguardo alla sostenibilità e al risparmio energetico.
SISMA BONUS ACQUISTI: detrazione fiscale pari a € 81.600 in base alle normative vigenti, detraibile nel corso di 5 anni. La detrazione IRPEF vale per tutti, dipendenti o liberi professionisti. Entro e non oltre il 31/12/2024.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 25.61 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 52.30 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta