Locali: 4

Superficie: 155 m²

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Questo affascinante attico di nuova costruzione situato nel cuore di Artegna in un condominio di soli 4 piani, questo luminoso attico è una residenza ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con il vivace centro cittadino.
L'accesso diretto tramite ascensore interno aggiunge un tocco di esclusività a questa proprietà. Una volta dentro, sarete accolti da uno spazio abitativo luminoso e spazioso, caratterizzato da soffitti mansardati con travi a vista.
La zona giorno, esposta a sud-ovest, vanta una luminosità naturale senza pari durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole.
L'open-space della cucina si fonde armoniosamente con la zona giorno, offrendo un ambiente ideale per cucinare e intrattenere. Da qui si accede direttamente ai due terrazzi, dove potrete godervi il panorama mozzafiato.
La residenza dispone di tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una lussuosa camera da letto principale di circa 14mq con bagno in suite, offrendo un rifugio privato e confortevole per il relax.
Tra le caratteristiche aggiuntive, una grande cantina di circa 15mq e due posti auto coperti nel seminterrato del condominio garantiscono ampio spazio di archiviazione e parcheggio sicuro.
Il riscaldamento centralizzato a gas, abbinato ai pannelli fotovoltaici, offre efficienza energetica e risparmio sui costi vantando una categoria energetica: A3.
Con una posizione privilegiata vicino al centro del paese e a tutte le sue comodità, questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza e il comfort della vita urbana in una cornice raffinata e moderna.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 70.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta