Locali: 5

Superficie: 207 m²

La villa è situata nel comune di Arignano, una località nella Provincia di Torino, a poca distanza da Chieri e Torino. La posizione è circondata dal verde ma allo stesso tempo a poca distanza dal supermercato e dal ristorante oltre che dal centro paese. L'immobile è stato costruito nel 2010 con materiali raffinati e di qualità. La villa è libera sui quattro lati, circondata da area verde piantumata, con la presenza di alberi, di una parte piastrellata, per un totale di circa 850 mq. L'ingresso tramite portoncino blindato si apre sul soggiorno con cucina a vista. Gli ambienti restano separati dal camino a legna bifacciale, in grado di scaldare sia la zona giorno che la cucina grazie alla duplice apertura rendendo accoglienti entrambi gli ambienti. La cucina è caratterizzata dalla presenza di doppia uscita tramite porta finestra, da cui si può accedere all'ampio porticato in cui vi anche posizionata la piscina esterna privata. Grazie all'ottima esposizione e alla presenza di diverse aperture con ampie finestrate, l'immobile gode di luminosità solare. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Le camere da letto sono due e sono spaziose, la cameretta ha anch'essa l'uscita sull'esterno. Vi sono due bagni, il primo finestrato dotato di doccia e il secondo di servizio. La scala interna in muratura conduce al piano superiore composto da due ambienti separati con un bagno caratterizzato dalla vasca con doccia. Questi ambienti dispongono di un bel terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica. Le porte interne sono raffinate come lo stile della casa. I serramenti sono in legno con doppio vetro e gelosie in legno. Al piano interrato la villa è caratterizzata da un locale ampio da rifinire in cui vi è la possibilità di ricavare una tavernetta da poter sfruttare in diverse occasioni. L'autorimessa può ospitare diverse autovetture grazie alla metratura di 57 mq. Il riscaldamento è autonomo a pavimento gestito tramite una caldaia a metano a condensazione installata nel 2010. 

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media