Locali: 4

Superficie: 137 m²

-Ardea- Nel Quartiere di Nuova Florida proponiamo questa elegante Villa singola classe energetica A/4 situata in zona centrale di nuova costruzione.
La soluzione offre luminosi locali, composta da:1P. salone con a/k , camera ,cameretta , bagno 2P.camera con predisposizione bagno P.S. sala hobby.
L'intera proprietà è alimentata da un sistema di pannelli fotovoltaici di 3 KW che fornisce energia pulita e sostenibile.
L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ineguagliabile, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento acustico e termico.
La presenza di un sistema di allarme perimetrale aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un portico accogliente e un ampio terrazzo sovrastante ideale per sviluppare qualsiasi soluzione e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Con un totale di tre piani, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 3.67 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta