Locali: 4

Superficie: 235 m²

In zona residenziale, nella verdeggiante Arcore, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Arcore, AROSIO IMMOBILIARE PROPONE, In costruzione, VILLA SINGOLA (Villa A) con ingresso pedonale privato, con consegna ottobre 2024, posizionata in una vera e propria oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi necessari. L'immobile, facente parte di un mini complesso di sole 5 ville, senza spese condominiali, si sviluppa su due livelli collegati da scala di design in metallo e legno, il soffitto del piano primo è caratterizzato da meravigliose travi a vista sbiancate con altezza al colmo di 5 mt. c.a. che donano luminosità e apertura nella zona notte. Il piano terra è composto da un'ampia zona living con cucina a vista aperta sul soggiorno, attrezzabile su 2 lati e con accesso diretto all'ampio giardino di proprietà, un disimpegno, un bagno finestrato con piatto doccia e accesso diretto al box. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, la master room ha l'affaccio su terrazzo angolare e privato, le atre due con ampio terrazzo comune alle camere, un bagno finestrato e con vasca. Entrambi i piani hanno ampie porte finestre e finestre che consentono alla luce naturale di illuminare ogni locale. L'immobile è stato costruito con materiali di alta qualità, dotato di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua calda, il tetto è stato realizzato con due strati di fibra di legno che offrono temperature più calde d'inverno e fresche in estate, la costruzione è stata concepita con un innovativo sistema costruttivo chiamato CLIMABLOCK. L'utilizzo della tecnologia Climablock caratterizzata dalla presenza di EPS, sulle superfici interne ed esterne della parete, consente gli edifici di eliminare totalmente le dispersioni termiche, isolando l'edificio con significativa riduzione dei consumi energetici ed un conseguente risparmio in termini economici. Inoltre il vespaio è stato realizzato utilizzando il sistema Predalles, una combinazione tra cemento, blocchi di isolamento in EPS e travetti di ferro. La villa è dotata di predisposizione dell'impianto di aria condizionata e dell'allarme che garantiscono comfort e sicurezza, di infissi in PVC con triplo vetro che assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, videocitofono e tapparelle elettriche; Il riscaldamento è autonomo, grazie all'impianto di ultima generazione a pompa di calore, che garantisce una soluzione sostenibile ed economica. Il giardino privato diviso su 2 lati, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto con amici e parenti. Completa la proprietà un box auto singolo, con accesso diretto, pavimentato e con travi a vista sul soffitto, soppalcabile, con predisposizione basculante elettrica, ed un posto auto scoperto. Classe energetica A3 € 530.000 (BOX E POSTO AUTO INCLUSI) + Allacciamenti. Per info e visite in loco contattare AROSIO IMMOBILIARE - Piazza Garibaldi 15 - LESMO cell. 3460674393 - 3802859579

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta